Как в циан подписаться на новые объявления

Коды скидки и промокоды «ЦИАН»

«ЦИАН» – это современная онлайн-площадка, на которой встречаются арендодатели, продавцы недвижимости и их клиенты. Информация о квартирах, дома, коммерческих объектах тщательно проверяется модераторами интернет-ресурса. Система рекомендации похожих объявлений позволяет людям значительно сократить время поиска подходящего предложения. База данных ежедневно обновляется.

Желаете продать или сдать в аренду свое жилье, гараж либо склад? Разместите платное объявление и обязательно воспользуйтесь дополнительными услугами сервиса. Активируя код CIAN, можно снизить стоимость выбранного тарифа в несколько раз. Совершайте выгодные сделки с минимальными потерями времени!

В нижней части этой страницы всегда можно найти эксклюзивный промокод «ЦИАН» за сентябрь – октябрь 2022 года. Получайте гарантированные бонусы от популярного сайта с отличной репутацией среди пользователей. Применить купоны можно в «Личном кабинете» на вкладке пополнения счета.

Подписка на 30 объектов: покупка и автопролонгация

«ЦИАН» – это современная онлайн-площадка, на которой встречаются арендодатели, продавцы недвижимости и их клиенты. Информация о квартирах, дома, коммерческих объектах тщательно проверяется модераторами интернет-ресурса. Система рекомендации похожих объявлений позволяет людям значительно сократить время поиска подходящего предложения. База данных ежедневно обновляется.

Желаете продать или сдать в аренду свое жилье, гараж либо склад? Разместите платное объявление и обязательно воспользуйтесь дополнительными услугами сервиса. Активируя код CIAN, можно снизить стоимость выбранного тарифа в несколько раз. Совершайте выгодные сделки с минимальными потерями времени!

В нижней части этой страницы всегда можно найти эксклюзивный промокод «ЦИАН» за сентябрь – октябрь 2022 года. Получайте гарантированные бонусы от популярного сайта с отличной репутацией среди пользователей. Применить купоны можно в «Личном кабинете» на вкладке пополнения счета.

Источник

Как в циан подписаться на новые объявления

Выбирайте комфортный объем публикаций и опций продвижения самостоятельно: чем больше объем — тем выгодней скидки!

Получайте приоритет среди объявлений-дублей и опцию « Скрыть предложения конкурентов в блоке рекомендации » вместе с подпиской

показов на первом месте

показов на первом месте

показов на первом месте

показов на первом месте

*Скидка за объем публикаций до 30% действует для категории жилой недвижимости. Для коммерческой недвижимости максимальный размер скидки равен 57%
*Скидка за сохранение объема платных публикаций до 20% действует для категории жилой недвижимости. Для коммерческой недвижимости максимальный размер скидки равен 25%
***Только в категории жилой недвижимости

Как поменять электронную почту на ноутбуке

Случай 1. Вы сохраняете количество платных публикаций в течение 6 месяцев, и ваша скидка накапливается до максимального уровня

Подписка на 30 объектов: как разместить объявление?

Случай 2. Вы накопили максимальную скидку и, например, снижаете количество платных публикаций на 4-й месяц. В таком случае уровень вашей скидки обнулится

  • Чем выше уровень подписки, тем больше показов вы получите среди дублей
  • Чтобы клиенты легко нашли вас, мы даем приоритет среди подобных объявлений
  • До 30% объявлений в поиске — дубли от других агентов, с которыми приходится конкурировать

  • Чтобы выделяться на конкурентном рынке, важно иметь запоминающийся бренд
  • Теперь мы брендируем ваши объявления и показываем опыт работы, который важен клиентам при выборе агента или агентства

На подписках «Золото» и «Платина» в блоке «Похожие предложения» вместо объявлений конкурентов покажем другие ваши предложения

*Новое название опции «Убери конкурента»

  • Уникальное предложение доступно только на подписке «Платина»
  • Брендирование в поиске выделит ваши предложения среди конкурентов, а вы получите больше просмотров объявлений

Нет, система скидок и кешбэк делают размещение даже более выгодным, чем было раньше, и позволяют экономить до 65% ежемесячно.

Для небольшого количества объектов действуют свои скидки и специальные условия. Партнеры, размещающие менее 30 объектов в месяц, могут в личном кабинете выбрать один из предложенных пакетов публикаций и опций продвижения или собрать свой. На эти пакеты также распространяются скидки.

Как я могу спрогнозировать объем объявлений на месяц, если у меня есть объекты в разных регионах и категориях?

С подпиской вы можете перераспределить не более 10% объявлений между разными регионами и типами сделок. Например, у вас 100 объявлений в Продаже и 50 в Аренде. В течение месяца ситуация изменилась: стало 110 объявлений в Продаже и 40 в Аренде. В таком случае объявления автоматически перераспределятся в вашей подписке.

Перераспределить объявления можно только между теми категориями, регионами и типами сделки, которые уже есть в вашей подписке.

Дополнительная скидка и скидка за объем действуют на объявления ТОП / Премиум / Премиум + Выделение цветом. На баллы Аукциона скидки не распространяются.

  1. 0−29 объявлений — 0% скидка
  2. 30−499 объявлений — 20% скидка
  3. 500−999 объявлений — 25% скидка
  4. 1000+ объявлений — 30% скидка

Стартовая стоимость подписки рассчитывается по условиям стандартного прайс-листа. Для каждой категории недвижимости, типа сделки и региона действует соответствующая стоимость публикации. После формирования общей стартовой стоимости подписки, к ней последовательно применяются скидки и кешбэк.

Такой email уже зарегистрирован

Например, у вас 10 объявлений об аренде в Москве и 20 объявлений о продаже в Ближнем Подмосковье. Стартовая стоимость вашей подписки на 30 дней составит 13 200 рублей. На ваш объем публикаций действует скидка 30% за объем публикаций , и дополнительно предоставляется скидка 20% за сохранение объема публикаций . В таком случае стоимость общая стоимость вашей подписки составит: 13 200 * 0,7 * 0,8 = 7 392 рубля. Плюс, в зависимости от уровня подписки вам вернется до 50% кешбэка баллами на аукцион.

Рассчитать точную стоимость вашей подписки для разных категорий недвижимости, регионов и типов сделки поможет ваш менеджер.

Источник

«Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН

«Не хотят связываться»: как владельцы квартир будут обходить новые правила ЦИАН

Сервис по поиску жилья ЦИАН запретил публиковать объявления, содержащие ограничения и запреты, относящиеся к гражданству, национальности, вероисповеданию и цвету кожи. «Вечерняя Москва» выяснила, смогут ли владельцы квартир обойти это требование, не упадет ли теперь популярность сервиса, а также каких квартирантов больше всего не любят арендодатели.

Объяснять отказ не обязаны

Причина новых ограничений — необходимость соблюдения законодательства, объяснил вице-президент Гильдии риелторов Московской области Александр Саяпин.

— Этот закон появился не сейчас: он работает несколько лет, просто сейчас ЦИАН закопошился, что нарушает законодательство. Крупные компании уже давно не писали, что квартира не сдается людям какой-то национальности, вероисповедания и т. д., — рассказал он.

Риелтор, эксперт по недвижимости Наталья Перескокова также отметила: во многих объявлениях пометки «только славянам» не ставились уже давно. По мнению специалиста, такая формулировка сама по себе некорректна: она подразумевает не только приезжих из Азии или с Кавказа, но и москвичей, среди которых тоже не все люди славянской национальности.

Владельцы квартир смогут обходить новое ограничение, просто отказывая потенциальным квартирантам, рассказала Перескокова.

— Например, когда приходят потенциальные наниматели, они могут им отказать. Мы же не каждому человеку обязаны сдать квартиру: кто-то кому-то не нравится чисто энергетически, внешне или как-нибудь еще, — уточнила эксперт.

По словам собеседницы «ВМ», отказать в сдаче квартиры может и риелтор во время телефонного разговора: например, предположив, что квартирант не понравится клиенту. В качестве причины специалист может указать, что квартира уже сдана.

Саяпин также отметил, что многие люди боятся сдавать квартиру всем, кроме славян. Эксперт подчеркнул, что эта боязнь обоснована.

— Лица эти так себя зарекомендовали, что с ними никто не хочет связываться. Все уже много раз столкнулись с неславянами, они ведут себя по-хамски: могут в два часа ночи музыку слушать, стены сверлить. Я уж молчу, что они не платят последние два–три месяца и потом съезжают, просто закрыв двери. Им плевать, как люди попадут в квартиру. Поэтому говорят: «квартира сдана», «ведутся переговоры» — да все что угодно люди говорят, лишь бы не связываться с ними, — рассказал собеседник «ВМ».

Браузер для слабых пк linux

Популярность не упадет

По мнению Саяпина, новых способов отсеять неподходящих жильцов в тексте объявления не появится.

— Если сильно захотеть, можно к этому прикопаться. Не только национальности, но и гендерные различия запрещено упоминать, например, при вакансиях. Но тем не менее никто не ищет себе секретаря-парня и не пишет этого в объявлении. Просто неподходящие кандидаты отсеиваются на этапе отбора. Так же происходит с арендодателями, — считает специалист.

Эксперт обратил внимание, что новые ограничения вряд ли скажутся на популярности сервиса ЦИАН. Более того, его востребованность может вырасти из-за широкого освещения ситуации с запретами в СМИ.

Перескокова также отметила, что ЦИАН по-прежнему останется популярным.

— Сервис все время поднимает цены и для профессионалов рынка недвижимости на размещение объявлений, при этом популярность не падает, — сказала она.

Вахтовикам и семьям с детьми — тоже нет

По словам Перескоковой, многие арендодатели отказывают в сдаче не только по признаку национальности. Так, нередко владельцы квартир не хотят жильцов с детьми или животными. Есть и предрассудки относительно вероисповедания: мусульманам сложнее найти жилье, чем христианам, заметила собеседница «ВМ».

Владельцы квартир также часто не хотят сдавать их вахтовикам, добавил в свою очередь Саяпин.

— Арендодатели не любят сдавать квартиру семьям с большим количеством маленьких детей, когда есть животные. Не любят также сдавать работающим вахтовым методом. Там всегда живет, например, 2–3 человека, но они каждые полтора месяца меняются и не следят за мебелью, бытовой техникой, — объяснил специалист.

Сервис по поиску недвижимости ЦИАН запретил публиковать объявления, в которых присутствуют запреты, имеющие отношение к гражданству, национальности и вероисповеданию граждан. Об этом в понедельник, 6 декабря, сообщили в Telegram-канале поисковика.

— С 1 декабря описание объявления не должно содержать изложенных в любой форме предпочтений, основанных на расе или этнической принадлежности, — говорится в сообщении.

Авторы объявлений, в которых есть некорректные ограничения, должны будут исправить публикации до 1 февраля 2022 года. После этого ЦИАН начнет редактировать объявления самостоятельно.

Источник

Выходя на биржу, «Циан» раскрыл все свои секреты. Разбор CNews

Онлайн-площадка объявлений в сфере недвижимости «Циан» готовится к проведению IPO на Нью-Йоркской и Московской фондовой биржах. Сервис подконтролен группе фондов «Эльбрус капитал». Небольшую долю в площадке имеет экс-гендиректор «Мегафона» Иван Таврин. При этом сам сервис пока генерирует убытки.

Приложение Яндекс музыка для Windows 10 это

«Циан» собрался на IPO

Онлайн-площадка объявлений о недвижимости «Циан» объявила о планах проведения первичного размещения акций (IPO) на Нью-Йоркской фондовой бирже (NYSE), а также на Московской фондовой бирже. Предварительная версия проспекта размещения опубликована на сайте Американской комиссии по ценным бумагам (SEC).

Организаторами размещения выступают Morgan Stanley, Goldman Sachs, J.P. Morgan, BoFa Securities, Renaissance Securities, «ВТБ капитал», Райффайзенбанк и банк «Тинькофф». Размещение будет проводить головная структура группы — кипрская Cian (до недавнего времени называла Solaredge Holdings).

В ходе размещения акции будет продавать как сам Cian, так и его акционеры. Точные параметры размещения пока неизвестны.

Краткая история «Циан»

«Циан» был создан в 2001 г. В 2013 г. холдинг «Деловой мир онлайн», владевший площадкой reality.dmir.ru, приобрел «Циан». После этого обе площадки были объединены. «Деловой мир онлайн» входил в состав группы «Медиа3», которая, в свою очередь, принадлежала холдингу «Промсвязькапитал» братьев Дмитрия и Алексея Ананьевых.

ipo600.jpg

Впоследствии «Промсвязькапитал» вышла из проекта, новым владельцем «Циана» стала группа фондов «Эльбрус капитал». В 2014 г. «Циан» приобрел петербургскую площадку объявлений ELMS. В феврале 2021 г «Циан» купил площадку объявлений N1 Group, ориентированную на регионы Урала и Сибири.

Кому принадлежит «Циан»

Кипрская Cian владеет двумя кипрскими компаниями — Fastrunner Investments и Mimons Investments. В свою очередь, Mimons Investments владеет российскими компаниями iRealtor и N1.ru. N1.ru владеет российскими компаниями N1 technologies и MLSN.

Сейчас контролирующим акционером Cian является группа фондов «Эльбрус капитал». Она владеет 65,3% акций. У американской инвестиционной компании Goldman Sachs есть 14,11% акций. Отметим, что «Эльбрус капитал» и Goldman Sachs также являются крупнейшими акционерами другой российской интернет-платформы — рекрутингового сервиса Headhunter, который в 2019 г. провел IPO на американской бирже Nasdaq.

11,5% акций Cian принадлежат компании MPOC Technologies, за который стоит сооснователь «Циана» Дмитрий Демин. Еще 6,6% принадлежат гендиректору Cian и бывшему гендиректору «Медиа3» Максиму Мельникову. Еще 1,4% принадлежат компании Joox бывшего главы «Деловой мир онлайн» Сергея Осипова.

Еще 1% принадлежит офшору Otaga, которым через швейцарскую Sequent владеет траст The Googwill Guy Trust. Данный траст действует в интересах владельца холдинга «Медиа-1» и экс-гендиректора «Мегафона» Ивана Таврина. Таврин является давним партнером «Эльбрус капитал» и получал выгоду от продажи «Эльбрус капитал» и Morgan Stanley части своей доли в Headhunter.

Как указать почту в профиле на госуслугах

Совет директоров Cian должен будет состоять из девяти членов, из них трое должны быть независимыми. Пока фонды «Эльбрус капитал» имеют долю не менее 7%, они смогут назначать своего председателя совета директоров. Пока эта же группа фондов имеет долю не менее 30%, то она может избирать в совет директоров пять членов, если ее доля составляет от 5% до 10%, то одного члена. Пока Максим Мельников владеет хотя бы одной акцией Cian, он может сам себя избирать в совет директоров компании.

На чем зарабатывает «Циан»

Выручка Cian в 2020 г. составила 3,97 млрд руб., увеличившись за год на 10%. Операционный убыток составил 577 млн руб., сократившись за год на 33%. Чистый убыток составил 627 млн руб., сократившись за год на 22%. Показатель EBITDA (прибыль до уплаты налогов, расходов на амортизацию и процентов по кредитам) имеет отрицательное значение — 181 млн руб., сократившись за год в два раза.

Выручка основного сегмента Cian в 2020 г. составила 3,8 млрд руб. В том числе доходы от размещения постов относительно вторичной и коммерческой недвижимости составили 2,83 млрд руб. Доходы от девелоперов за размещение объявлений относительно новостроек составили 991 млн руб. Реклама принесла сервису 439 млн руб.

Cian развивает и новые источники дохода. Сервис по получению ипотеки принес компании 110 млн руб., сервис аналитики — 39 млн руб. Также компания намерена развивать посреднический сервис по сдаче в аренду недвижимости физическими лицами и сервис по обеспечению оформления сделок в сфере недвижимости.

Операционные показатели работы «Циан»

В 2020 г. среднее ежемесячное число пользователей «Циан» составило 16,5 млн. Среднее число ежедневных объявлений составило 2,1 млн, из которых на Москву приходится 400 тыс. Средняя ежедневная выручка от одного объявления составила 3,1 руб., в Москве данный показатель достигал 13,8 руб.

Среднее ежемесячное количество переходов к агентам и индивидуальным продавцам (сколько раз пользователь посмотрел номер телефона или написал в чат) составило 8 млн. Число платных аккаунтов достигло 88,4 тыс., из них на Москву приходится 54,9 тыс. Средняя выручка с одного платного аккаунта достигла 625 руб., в том числе в Москве — 885 руб. Число переходов к девелоперам (звонков клиентов через платформу «Циан», длившихся более 30 секунд) составило 244,8 тыс., средняя выручка с одного такого перехода — 4 руб.

Российский рынок рекламы недвижимости и агентских комиссий

По оценкам Frost https://www.cnews.ru/news/top/2021-10-15_vyhodya_na_birzhutsian_raskryl» target=»_blank»]Источник[/mask_link]

Рейтинг
Загрузка ...