Как узнать площадь комнат в квартире по адресу на сайте росреестра

Узнать Площадь Своей Квартиры в Росреестре Онлайн

Если после введения кода недвижимости сайт не выдает никакой информации, это может означать, что объект не состоит на учете в кадастре. Чтобы уточнить этот вопрос, стоит лично подать запрос в Росреестр.
Кадастровый номер – это уникальный код каждой недвижимости, занесенной в Росреестр. Если его знать, можно получить более полную информацию. Это своего рода ИНН для обычного человека.

Важно отметить, что для разных объектов может быть зарегистрировано разное количество информации. Это не зависит от нашего сервиса, так как выписка из ЕГРН на квартиру содержит всю зарегистрированную информацию в Росреестре, и Ваш запрос обрабатывается исключительно во ФГИС ЕГРН и сотрудниками Росреестра.

Выписка из ЕГРН Росреестра на квартиру — проверить по кадастровому номеру или адресу

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по получению документов из Росреестра в электронном виде.

Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

Благодаря современным технологиям, такой сложный и ответственный процесс, как проверка квартиры – стал быстрым, простым и общедоступным! База ЕГРН Росреестра содержит информацию о более 350 миллионах объектов недвижимости по всей России! Это дает возможность проверить квартиру онлайн – детально и очень быстро!

• от размера площади высчитывается кадастровая стоимость – от нее напрямую зависит размер налога на имущество;
• от площади делается расчет некоторых коммунальных платежей (например, отопления или технического обслуживания).

Как узнать площадь квартиры по адресу

• получить выписку из ЕГРН – минус в том, что услуга будет платной и не быстрой. Даже при обращении на сайт Госуслуг ждать придется минимум три дня;
• использовать публичный сервис – кадастровую карту;
• обратиться к ЕГРН. Реестр и получить выписку быстро от 200 р.

Кроме того, при покупке у застройщика жилья со свободной планировкой, общая площадь поможет предварительно определиться с количеством возможных комнат и других помещений.

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).

Публичная кадастровая карта России на

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Источник

Хотите узнать площадь квартиры по кадастровому номеру? Расскажем как!

Каждый зарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости имеет собственный уникальный идентификатор – кадастровый номер.

Не являются исключением и жилые помещения, в том числе квартиры. Зная кадастровый номер квартиры, проверить самую важную для совершения сделки информацию не составит никакого труда. У любого объекта недвижимости, в том числе и квартиры, есть кадастровый номер – уникальный цифровой идентификатор, с помощью которого можно отличить один объект от другого. Зная номер, можно получить немало информации о квартире – в том числе и узнать какова её площадь. Посмотрим, как это можно сделать на практике.

Постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, как ранее учтенного (квартира)

Как узнать?

Узнать сколько квадратных метров в жильё можно несколькими способами:

1. Заказать выписку из ЕГРН, где будет указаны все общедоступные сведения об объекте – в том числе и его площадь.
2. Воспользоваться публичной кадастровой картой. В ней приводятся лишь минимальные данные, однако к их числу относится и количество квадратных метров.
3. Воспользоваться онлайн-сервисом Росреестра.

Первый способ неудобен тем, что требует оплаты: бесплатно выписку из ЕГРН обычный гражданин получить не имеет права. Кроме того, здесь нужно учитывать и сроки предоставления сведений, установленные ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Даже при онлайн-заказе через портал «Госуслуги» или сайт Росреестра получить электронный документ сразу не получится – потребуется ждать до трёх рабочих дней. Поэтому проще всего воспользоваться оставшимися двумя вариантами.

Поиск по карте

Публичная кадастровая карта – это специальный онлайн-ресурс, где представлена информация об объектах недвижимости. Она удобна тем, что с её помощью можно не только получить сведения, но и своими глазами увидеть, как привязаны к местности конкретный участок, здание или другое недвижимое имущество, зарегистрированное в ЕГРН.

Ведением карты (как и самого Единого госреестра недвижимости) занимается специальный регистрирующий орган – Росреестр, который фиксирует как правовую, так и кадастровую и картографическую информацию об объектах.

Найти с помощью карты и кадастрового номера объект недвижимости можно следующим образом:

1. Перейти по ссылке http://pkk5.ru/.
2. Выбрать функцию поиска (пиктограмму в виде лупы).
3. В открывшуюся строку ввести известный номер и нажать «Enter» или левую кнопку мыши.
4. Развернётся окошко с известными данными о квартире, где, среди прочего, будет и её площадь.

Через сайт Росреестра

Другой вариант получения информации – это воспользоваться онлайн-сервисами официального сайта Росреестра. Делается это следующим образом:

1. Перейти по ссылке https://rosreestr.ru/site/.
2. Выбрать на главной странице раздел «Электронные услуги и сервисы».
3. В разделе кликнуть на ссылку «Справочная информация в режиме online».
4. Откроется поисковая форма. В ней можно указать любые известные сведения о квартире – в том числе и её кадастровый номер.
5. После ввода информации нужно нажать кнопку «Сформировать запрос».
6. Откроется новое окно, в котором будет ссылка уже на конкретную информацию.
7. Перейдя по ссылке, можно узнать площадь квартиры онлайн.

Если номер указан не целиком, сайт может выдать несколько ссылок на объекты, чьи кадастровые номера начинаются с тех же цифр.

Кроме того, вместо кадастрового можно вводить условный номер, присваивавшийся до 2007 года.

Какой метраж покажут сервисы?

Пользуясь как официальным сайтом Росреестра, так и публичной картой, нужно учитывать: информация будет выведена только по площади ОКС (объекта капитального строительства). Это – общая площадь жилья. Согласно ст. 15 ЖК РФ она включает в себя все помещения квартиры, как жилые, так и нежилые, за исключением балконов, лоджий и террас или веранд. Отдельно в ЖК жилая площадь не выделяется.

К сожалению, бесплатные интернет-сервисы не предоставляют информацию о размере чисто жилой площади в квартире. И при определении налога на квартиру, и при расчёте по коммунальным услугам в большинстве случаев используется только общая площадь. Случаев, когда требуется узнать именно жилую, не так много.

Как можно узнать количество жилых квадратных метров?

Если по какой-то причине пользователю необходимо, зная кадастровый номер, узнать, сколько исключительно жилых квадратных метров в квартире, ему придётся запрашивать выписку из ЕГРН.

Узнать количество квадратных метров можно следующим образом:

1. Обратиться с заявлением напрямую в местное подразделение Росреестра.
2. Подать заявление через МФЦ типа «Мои документы».
3. Заказать онлайн-выписку на официальном стайте Росреестра или через портал «Госуслуги».
4. Послать заявление по почте, заверив свою подпись у нотариуса.

Все эти способы требуют оплаты услуг по изготовлению выписки. Её размер составит:

• Для граждан – от 300 рублей.
• Для организаций – от 950 рублей.

На сайте Росреестра можно заказать вместо выписки копию технического плана жилья. В этом документе тоже будет указан размер жилплощади.

Однако надо иметь в виду: такой документ стоит дороже: даже для граждан и даже электронная копия стоит не менее 500 рублей.

Имея на руках технический план, можно рассчитать площадь жилых помещений и самостоятельно, просто замерив их на плане и пересчитав масштаб.

Какие данные еще можно проверить?

Зная кадастровый номер, можно узнать не только общую площадь квартиры. Если воспользоваться онлайн-сервисами, дополнительно можно узнать:

1. Полный адрес квартиры. Любая справочная информация обязательно его содержит. Город, улицу, номера дома или самого жилого помещения узнать можно, кроме того, дополнительно будет указан этаж.
2. Тип помещения. Введя кадастровый номер, можно узнать, является ли объект квартирой или комнатой, относится ли к числу жилых.
3. Кадастровую стоимость. Она используется для определения суммы налога на имущество согласно НК РФ. Если используется онлайн-сервис с сайта Росреестра, то сразу же можно перейти по ссылке уже на официальный сайт ФНС РФ, и там рассчитать сумму с помощью налогового калькулятора.
4. Даты, когда стоимость была внесена, утверждена и определена. Стоимость определяют эксперты-оценщики, работающие по контрактам, заключенным с государственными органами. Периодически размер уточняется.
5. Форму собственности, в которой находится жильё (частная, государственная, муниципальная).
6. Существующие права и ограничения, наложенные на жилое помещение. Подробной информации нет, но можно узнать дату, когда установлено право, а также сам факт – есть ли ограничения или нет.

Заключение

Знание кадастрового номера крайне полезная информация. С его помощью можно получить любые общедоступные сведения о жилом помещении. Однако не все данные можно получить бесплатно и мгновенно.

Источник

Площадь квартиры по адресу или кадастровому номеру

При совершении сделок с недвижимостью в Москве нередко фиксируются случаи мошенничества. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, стоит самому проверить предоставляемые продавцом сведения. Часть из них уточняется бесплатно. Так например, обстоит дело с выяснением площади квартиры по адресу.

Вы можете легко узнать площадь квартиры по адресу или кадастровому номеру онлайн и абсолютно бесплатно, используя виджет ниже. Введите адрес или кадастровый номер в поле поиска и получите информацию об объекте, в том числе и площадь. Для этого выберите объект и перейдите на вкладку «Подробности».

Для чего нужно знать площадь недвижимости

Первоочерёдное значение кадастровая метражность имеет для того, чтобы составить чёткое представление о ряде важных характеристик недвижимости вроде:

• комфортности;
• стоимости;
• размер налога и коммунальных платежей, которые придётся платить.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Как узнать

Особой сложности, как узнать площадь по кадастровому номеру, нет. Доступ к этим сведениям предоставляется открыто. А узнать такие данные по любому гражданскому объекту, собственник которого менялся с 1998 года, можно разными способами.

Портал Росреестра

Крупнейший свод данных, где можно уточнить метраж недвижимости. Располагая общей информацией, заходим на страницу и выбираем вариант поиска.

В открывшемся перечне остаётся найти нужную строку и нажать кнопку «Выбрать». Появится выписка с нужным параметром.

Публичная кадастровая карта

Насколько велика квартира, можно проверить с помощью ещё одного росреестровского сервиса. Заходим на сайт и выясняем, что требуется.

К сожалению, проведение поиска на карте может увенчаться некорректными результатами, система ещё совершенствуется.

ГИС ЖКХ

На сайте открывается доступ ко всем УК и ТСЖ России. Это позволяет, разузнав адрес, получить нужные сведения.

По типовым проектам

Даже не зная, какой присвоен кадастровый номер, сможем определить фактическую площадь жилья в здании типовой застройки. Это делается при рассмотрении типового проекта с поэтажной планировкой. Отличия вряд ли окажутся сколько-нибудь существенными.

Недостаток этого способа – он неприменим к жилью, которое возводилось не по типовому проекту, сталинкам и более ранней застройке.

С помощью коммерческих сайтов

Сервис, позволяющий выяснить общую площадь, предоставляется многими коммерческими сайтами, сотрудничающими с Росреестром. Бесплатно.

Через портал Госуслуг

Существует возможность проверить метраж, войдя на росреестровский сайт из личного кабинета на портале госуслуг.

Какой метраж покажут сервисы

Где бы мы ни решили найти данные по площади жилья, бесплатно предоставлены будут сведения исключительно по общей.

Как можно узнать количество жилых квадратных метров

Чтобы узнать площадь квартиры по кадастровому номеру онлайн и получить этому документальное подтверждение, придётся запрашивать выписку из ЕГРН. Ниже инструкция по заказу справки.

Здесь же с помощью виджета

// —>
Если решено посмотреть какие-то важные сведения, пользуемся виджетом:

• Находим его на странице или выше.

• Заполняем строку поиска.

• Пользуемся кнопкой «Подробнее» для выяснения интересующих деталей.

• Для получения официальных данных нужно заказывать выписки. С помощью кнопки «Заказ» открываем для ознакомления прейскурант.

• Остаётся сделать выбор в зависимости от сведений, которые желательно проверить.

Заказать выписку из ЕГРН

Наиболее детальную и актуальную информацию предоставляет получение выписки из ЕГРН. В электронном формате она обойдётся дешевле. При необходимости можно будет распечатать.

Надобность в заказе такой справки подтверждается печальной статистикой Росреестра, фиксирующей ежегодно около 14 000 случаев мошенничества при осуществлении сделок с недвижимостью.

Полезное видео

В видео неторопливо излагается, как получить бесплатные сведения по интересующей квартире. В том числе по площади по кадастровому номеру.

Чтобы представлять, как узнать метраж квартир по адресу и прочие данные, достаточно просмотреть 40-секундное ознакомительное видео, подготовленное для пользователей Росреестра.

Заключение

Знание кадастровой площади квартиры становится одним из ключевых показателей, способствующих заключению сделки или отказа от её совершения. Выяснить эти сведения можно в считанные минуты, не отходя от ноутбука. Сведения об общей площади доступны бесплатно, справку по жилой площади придётся заказывать.

Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.

Источник